Storico casale sui colli Bolognesi in vendita–Sasso Marconi, loc.Mongardino
Descrizione dell'immobile
Proponiamo in vendita uno STORICO CASALE di 762mq con una CORTE PERTINENZIALE e con il TERRENO di proprietà.
In questo luogo da anni viene gestita un’avviata e rinomata ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE, che rappresenta un importante punto di riferimento per gli abitanti locali e nel contempo gode di ricco flusso turistico.
LA STRUTTURA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI:
– al PIANO SEMINTERRATO vi sono ampie cantine/depositi, garage e locali tecnici (superficie totale 335mq circa)
– al PIANO TERRA sono situati 271 mq di locali utilizzati per il ristorante e per il bar/tavola calda, corredati da quasi 60mq di portici e da un accogliente terrazzo di 140mq;
– il SECONDO PIANO è destinato ad uso abitativo e dispone di 140 mq di coperto collegato ad un panoramico terrazzo di 205 mq. Completano la proprietà un piazzale alberato attualmente utilizzato come parcheggio (capienza di circa 20 automobili) e quasi 2.600 mq di terreno boschivo.
LA STRUTTURA PUÒ ESSERE AMPLIATA, previa autorizzazione da richiedersi al Comune di Sasso Marconi. Ampi spazi interni, ben illuminati ed arieggiati in maniera naturale, grandi terrazzi con una vista mozzafiato e ampia superfice accessoria sono i punti di forza di questo immobile, che potranno aiutare l’acquirente nella scelta e nella realizzazione dei VARI PROGETTI :
-ristorazione,
– struttura ricettiva (agriturismo, albergo, casa di cura, ),
– abitazione principale,
– casa vacanza, ecc.
POSIZIONE: è una soluzione ideale per chi preferisce assaporare la natura, a pochi passi dalla città. L’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata con i viadotti principali (Porrettana e Bazzanese). In 30 minuti circa potete raggiungere l’aeroporto Guglielmo Marconi, la Stazione Centrale e la Zona Fiera di Bologna. L’immobile si trova a 20 min. dal centro di Casalecchio di Reno ed a poca distanza da Zola Predoza e Calderino. La posizione vi offre un bellissimo rapporto con la natura: nella calda stagione estiva potrete godervi un po’ di aria fresca e durante i mesi invernali vi aspetta un vero paradiso innevato e le serate calde davanti al camino. Anche la primavera e l’autunno offrono i spettacoli della natura indimenticabili Da queste parti Vi sono tanti sentieri per delle belle passeggiate nel bosco e anche dei percorsi interessanti per chi ama la mountain bike.
Informazioni aggiuntive
- aria condizionata
- garage
- giardino
- inferriate
- terrazze panoramiche ed abitabili
Planimetria
